Dalam mengkaji sebuah perencanaan, dapa ditinjau dari beberapa aspek, anatara lain :
1. Berdasarkan dari titik pusat perencanaan, maka perencanaan dapat di bagi menjadi 3 macam pusat fojkus perencanaan yaitu:
a. Objek (Object centered), yakni perencanaanberdasarkan orientasi sasaran perencanaan.
b. Pemegang kekuasaan (Control centered), perencanaan lebih dominan dan dipengaruhi oelh pemegang modal.
c. Pengambilan keputusan (Decision centered), perencanaan ditempuh melalui jsebuah diskusi dengan owner(pemilikj bangunan) atau keputusan bersama
2. Berdasarkan dari orientasi perencanaan, maka perencanaan diklarifikasikan menjadi 2 jenis antar lain :
a. Planner Oriented (Perencanaan tradisional), yaitu perencanan yang begitu dominan dalam suatu perencanaan , owner(pemlik rumah) membicarakan segala sesuatu yang ingin di bangun kepada perencana
b. User oriented (Perencana rasional), yakni pengguna menjadi segala unsur utama dalam sebuah orientasi perencanaan.
3. Berdasarkan dimensi waktu perencanaan , maka suatu perencanaan dapat di klarifikasikan menjafi 3 jenisnya yaitu :
a Perencanaan yang berjangka pendek atau short range planning. jangka waktunya 1 – sampai 2 tahun.
b. Perencanaan jangka menengah atau intermediate planning. jangka waktunya yaitu antara 2- 10 tahun
c. Perencanaan jangka panjang atau long range planning. Jangka waktunya yaitu lebih dari 10 tahun.